Przejdź do treści
Wrocław i okolice biuro przy ul. Haukego-Bosaka 17/1 sprzedaż mieszkań, domów i działek biuro@nestro-nieruchomosci.pl
Nestro Nieruchomości
666 655 122 Kontakt
Klaudia Cagara, specjalistka ds. sprzedaży nieruchomości w Nestro Nieruchomości we Wrocławiu
Klaudia Cagara, specjalistka ds. sprzedaży

Biuro nieruchomości Wrocław

Sprzedaj nieruchomość we Wrocławiu

Przygotujemy i pokażemy Twoją nieruchomość tak, żeby nie zginęła wśród podobnych ogłoszeń, a potem poprowadzimy cały proces aż do finalizacji transakcji.

Zadzwoń teraz 666 655 122 Porozmawiajmy
  • 150 sprzedanych nieruchomości
  • 4 lata doświadczenia na rynku

Sprzedajesz nieruchomość?

Zadzwoń lub zostaw numer, oddzwonimy

Salon z aneksem i stołem jadalnianym w mieszkaniu przygotowanym do sprzedaży Wolisz porozmawiać? 666 655 122

Napisz, co chcesz sprzedać. Zaczniemy od poznania Twojej sytuacji i potrzeb.

  • Skuteczna sprzedaż w atrakcyjnej cenie
  • Bezpieczny proces od początku do końca
  • Profesjonalne wsparcie na każdym etapie
  • Biuro przy ul. Haukego-Bosaka 17/1 we Wrocławiu

Zostaw kontakt, oddzwonimy

Porozmawiamy o sprzedaży Twojej nieruchomości.

Administratorem danych jest Nestro Nieruchomości, ul. Gen. Haukego-Bosaka 17/1, 50-447 Wrocław. Dane wykorzystujemy wyłącznie do kontaktu w sprawie sprzedaży Twojej nieruchomości.

O nas

Dobry pośrednik to nie tylko pośrednik. To partner przy sprzedaży.

Nestro Nieruchomości to biuro nieruchomości z Wrocławia. Mamy za sobą 4 lata doświadczenia i 150 sprzedanych nieruchomości.

Sprzedaż mieszkania czy domu to decyzja, która ma duże znaczenie dla Twojego życia i finansów. Dlatego nie ograniczamy się do wystawienia ogłoszenia i umawiania spotkań. Chcemy, żeby cały proces był dla Ciebie bezpieczny, zrozumiały i możliwie spokojny.

Znamy lokalny rynek i wiemy, że każda nieruchomość oraz każda sytuacja właściciela wymaga indywidualnego podejścia. Pomagamy przygotować nieruchomość do sprzedaży, określić właściwą strategię i dotrzeć do kupujących.

Dbamy o profesjonalną prezentację, marketing i promocję oferty, prowadzimy prezentacje i negocjacje. Koordynujemy też formalności i przeprowadzamy Cię przez kolejne etapy aż do finalizacji transakcji.

Zespół Nestro Nieruchomości Wrocław, ul. Haukego-Bosaka 17/1

Zadzwoń teraz

Jasny salon z jadalnią w mieszkaniu przygotowanym do sprzedaży Nieruchomość przygotowana do sprzedaży
  • Mieszkania, domy, działki Sprzedajemy mieszkania, domy, działki i lokale użytkowe.
  • Przygotowanie oferty Prezentacja, która pokazuje, co naprawdę wyróżnia Twoją nieruchomość.
  • Kontakt z kupującymi Telefony, prezentacje i rozmowy z zainteresowanymi bierzemy na siebie.
  • Do finalizacji Dokumenty, terminy i kolejne kroki pilnujemy do końca transakcji.

Dwie drogi

Z biurem czy na własną rękę - kto robi resztę?

Te same etapy sprzedaży, dwa scenariusze. Różnica to Twój czas i to, kto rozmawia z kupującym o cenie.

Etap Najlepszy wybór dla sprzedającego Sprzedaż z Nestro Alternatywa Sprzedaż samodzielna
Strategia Z nami Ustalana na starcie, po poznaniu nieruchomości i Twoich planów Samodzielnie Cena z ogłoszeń sąsiadów, korygowana obniżkami
Oferta Z nami Przygotowana tak, żeby pokazać to, co wyróżnia nieruchomość Samodzielnie Kilka zdjęć z telefonu i krótki opis
Telefony Z nami Kontakt z zainteresowanymi bierzemy na siebie Samodzielnie Odbierasz każdy telefon, także tych, którzy pytają tylko o cenę
Prezentacje Z nami Umawiamy i prowadzimy je my Samodzielnie Każde pokazanie organizujesz sam, także te, na które nikt nie przyjdzie
Negocjacje Z nami Prowadzi je ktoś, kto nie zaczyna sprzedaży od rabatu Samodzielnie Negocjujesz twarzą w twarz, pod presją
Finalizacja Z nami Dokumenty, terminy i kolejne kroki pilnujemy do końca Samodzielnie Wszystko sam, często przy pierwszej takiej transakcji
Koszt Z nami Wynagrodzenie zapisane w umowie, znane przed startem Samodzielnie Zero prowizji, ale Twój czas i ryzyko niższej ceny

Porozmawiajmy

Zespół

Poznaj ludzi, którzy poprowadzą Twoją sprzedaż

Twoją nieruchomość prowadzi jeden opiekun, ale za nim stoi cały zespół biura.

  • Marek Kaszowski, starszy specjalista ds. sprzedaży nieruchomości w Nestro Nieruchomości

    Marek Kaszowski

    Starszy specjalista ds. sprzedaży nieruchomości

  • Klaudia Cagara, specjalistka ds. sprzedaży nieruchomości w Nestro Nieruchomości

    Klaudia Cagara

    Specjalistka ds. sprzedaży nieruchomości

  • Filip Konstantinow, specjalista ds. sprzedaży nieruchomości w Nestro Nieruchomości

    Filip Konstantinow

    Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości

W zespole także

Ilona Gierus, agent nieruchomości

Porozmawiaj z naszym specjalistą

Dlaczego Nestro

Dlaczego właściciele sprzedają z Nestro

Sześć rzeczy, które robimy, zamiast wystawić ogłoszenie i czekać na telefon.

Salon z szarą sofą i stolikiem w mieszkaniu przygotowanym do prezentacji
Dobry pośrednik powinien wiedzieć, co zrobić, kiedy pojawia się problem, i jak zadbać o interes klienta.
Nestro Nieruchomości
  • 01

    Oferta, która nie ginie wśród innych

    Kupujący w kilka chwil decyduje, czy chce zobaczyć więcej. Przygotowujemy ofertę tak, żeby pokazywała to, co naprawdę wyróżnia Twoje mieszkanie czy dom.

    Prezentacja
  • 02

    Nie odbierasz każdego telefonu

    Dziesięć telefonów to nie dziesięciu kupujących. Przejmujemy kontakt z zainteresowanymi, więc nie tracisz czasu na każdą rozmowę o ogłoszeniu.

    Kontakt
  • 03

    Prezentacje prowadzimy my

    Umawiamy i prowadzimy prezentacje oraz kolejne rozmowy z kupującymi, żebyś nie musiał sam zajmować się każdą osobą.

    Prezentacje
  • 04

    Negocjacje bez zbędnych obniżek

    Każda niepotrzebna obniżka to Twoje pieniądze. Rozmowy o cenie prowadzimy tak, żebyś nie musiał sam odpowiadać na każdą próbę zbicia ceny.

    Negocjacje
  • 05

    Nie kończymy na znalezieniu kupującego

    Po deklaracji kupującego zostają ustalenia, dokumenty i terminy. Pilnujemy ich aż do zakończenia transakcji, a Ty wiesz, co dzieje się dalej.

    Finalizacja
  • 06

    Znamy wrocławski rynek

    Sprzedajemy nieruchomości we Wrocławiu i okolicach. Każdą sytuację traktujemy indywidualnie - strategia zależy od nieruchomości i Twoich planów.

    Lokalnie

Jak działamy

Cztery kroki od rozmowy do finalizacji transakcji

Decyzje podejmujesz Ty, cały proces prowadzimy my.

Porozmawiajmy

  1. Otwarty notes z notatkami i dwie filiżanki kawy na drewnianym stole
    01

    Rozmowa i strategia

    Zaczynamy od poznania Twojej sytuacji i potrzeb. Oglądamy nieruchomość i ustalamy strategię sprzedaży dopasowaną do niej i do Twoich planów.

  2. Aparat na statywie i lampa przygotowane do sesji zdjęciowej w jasnym salonie
    02

    Przygotowanie i prezentacja oferty

    Pomagamy przygotować nieruchomość do sprzedaży i przygotowujemy ofertę, która pokazuje to, co ją wyróżnia. Zajmujemy się marketingiem i promocją.

  3. Telefon z kalendarzem umówionych prezentacji obok notesu i kawy
    03

    Kupujący, prezentacje i negocjacje

    Przejmujemy kontakt z zainteresowanymi, prowadzimy prezentacje i kolejne rozmowy. Negocjujemy tak, żeby nie oddawać ceny bez potrzeby.

  4. Klucze do mieszkania na podpisanych dokumentach, obok teczka i pióro
    04

    Dokumenty i finalizacja

    Po znalezieniu kupującego pilnujemy ustaleń, dokumentów i terminów. Koordynujemy formalności aż do zakończenia transakcji.

Nestro Nieruchomości

Dobra decyzja zaczyna się od dobrej strategii. Sprzedaż bez chaosu.

Zespół Nestro Nieruchomości

Porozmawiajmy o sprzedaży 666 655 122

Jasny salon z wypoczynkiem i kuchnią w mieszkaniu przygotowanym do sprzedaży
Spotkanie u Ciebie albo w biurze przy ul. Haukego-Bosaka 17/1

Porozmawiajmy

Planujesz sprzedaż? Przejdźmy przez nią razem

Zaczniemy od poznania Twojej sytuacji i potrzeb, a potem powiemy, jak poprowadzimy sprzedaż.

Na spotkaniu rozmawiamy o Twojej nieruchomości, planach i terminach. Dowiesz się, jak przygotujemy ofertę i jak będzie wyglądał cały proces.

  1. 01 Rozmowa o Twojej sytuacji i planach
  2. 02 Oględziny nieruchomości
  3. 03 Strategia sprzedaży
  4. 04 Plan przygotowania i prezentacji oferty

Zadzwoń teraz

Na czym stawiamy

Cztery rzeczy, na które możesz liczyć przez całą sprzedaż

  • Wiedza

    Znamy lokalny rynek i wiemy, co zrobić, kiedy w trakcie sprzedaży pojawia się problem.

  • Zaangażowanie

    Nie ograniczamy się do wystawienia ogłoszenia - prowadzimy prezentacje, rozmowy i negocjacje.

  • Bezpieczeństwo

    Dbamy, żeby proces był bezpieczny i zrozumiały - wiesz, co dzieje się dalej i czego trzeba dopilnować.

  • Odpowiedzialność za cały proces

    Nie kończymy pracy w momencie znalezienia kupującego. Jesteśmy z Tobą do finalizacji transakcji.

Strategia · Prezentacja · Negocjacje · Finalizacja

Najczęstsze pytania

Sprzedaż nieruchomości we Wrocławiu: najczęstsze pytania

Jakie nieruchomości pomagacie sprzedać?

Mieszkania, domy, działki i lokale użytkowe we Wrocławiu i okolicach. Każdą sytuację traktujemy indywidualnie - strategia zależy od nieruchomości i Twoich planów.

Czy muszę sam odbierać telefony od zainteresowanych?

Nie. Przejmujemy kontakt z zainteresowanymi, prowadzimy prezentacje i kolejne rozmowy. Nie musisz sam zajmować się każdą osobą, która odezwie się na ogłoszenie.

Kto prowadzi negocjacje z kupującym?

My. Przygotowujemy ofertę, prowadzimy rozmowy z kupującymi i negocjacje tak, żebyś nie musiał sam odpowiadać na każdą próbę obniżenia ceny. Decyzję o cenie zawsze podejmujesz Ty.

Co dzieje się po znalezieniu kupującego?

Zostają ustalenia, dokumenty, terminy i finalizacja transakcji. Nie kończymy pracy w momencie znalezienia kupującego - pilnujemy kolejnych kroków aż do końca, żebyś wiedział, co dzieje się dalej.

Jakie dokumenty są potrzebne do sprzedaży?

Podstawa to numer księgi wieczystej i dokument, z którego wynika Twoje prawo do nieruchomości: akt notarialny, postanowienie o nabyciu spadku albo umowa darowizny. Przy mieszkaniu spółdzielczym dochodzi zaświadczenie ze spółdzielni. Kompletną listę pod Twoją sytuację ustalimy razem.

Ile kosztuje sprzedaż z biurem nieruchomości?

Wynagrodzenie biura i zakres obsługi zapisujemy w umowie pośrednictwa, zanim cokolwiek się zacznie. Warunki dla Twojej nieruchomości przedstawimy na spotkaniu.

Gdzie jest wasze biuro?

Przy ul. Gen. Haukego-Bosaka 17/1 we Wrocławiu (kod 50-447). Możemy spotkać się w biurze albo u Ciebie, przy nieruchomości.

Biuro

Zapraszamy na Haukego-Bosaka 17/1 we Wrocławiu

Zadzwoń lub zostaw kontakt. Porozmawiamy o sprzedaży Twojej nieruchomości.

Jasna jadalnia z dużym oknem i widokiem na miasto w mieszkaniu przygotowanym do sprzedaży

Porozmawiajmy o sprzedaży

Oddzwonimy i umówimy spotkanie.

Administratorem danych jest Nestro Nieruchomości, ul. Gen. Haukego-Bosaka 17/1, 50-447 Wrocław. Dane wykorzystujemy wyłącznie do kontaktu w sprawie sprzedaży Twojej nieruchomości.

Wrocław i okolice

Sprzedaż nieruchomości we Wrocławiu: co warto wiedzieć przed wystawieniem oferty

Wrocław to kilka różnych rynków, nie jeden

Mieszkanie w kamienicy na Nadodrzu, Ołbinie czy Przedmieściu Oławskim, blok z wielkiej płyty na Kozanowie albo Gądowie, nowe osiedle na Jagodnie czy Nowych Żernikach i dom na Krzykach albo Psim Polu trafiają do zupełnie innych kupujących. Przy kamienicach kupujący pytają o stan instalacji, wspólnotę i księgę wieczystą. W blokach o cenie decydują piętro, winda i to, czy mieszkanie było odnawiane. Przy nowych osiedlach liczy się dojazd do centrum i to, co powstanie obok. Strategia, która nie rozróżnia tych rynków, rozmija się z ceną, jaką da się realnie uzyskać.

Kupujący porównuje Wrocław z gminami wokół miasta

Osoba szukająca domu we Wrocławiu w tej samej rozmowie sprawdza Siechnice, Kobierzyce, Bielany Wrocławskie czy Długołękę, a przy mieszkaniu - nowe osiedla tuż za granicą miasta. Obwodnica, autostrada A4 i dojazd koleją sprawiają, że o wyborze częściej decyduje czas dojazdu niż adres. Twoja nieruchomość konkuruje więc z całą okolicą w podobnym przedziale cenowym, nie tylko z ogłoszeniem z tej samej ulicy. Dlatego oferta musi od pierwszego zdjęcia pokazywać, co wyróżnia właśnie ją.

Najwięcej pieniędzy ucieka na etapie rozmów o cenie

Na popularnym rynku ogłoszenie szybko zbiera telefony, ale nie każdy dzwoniący jest kupującym. Jedni pytają tylko o cenę, inni umawiają prezentację i nie przychodzą, kolejni od początku szukają powodu do negocjacji. Właściciel, który sam odbiera każdy telefon, łatwo ustępuje w cenie, żeby mieć sprawę z głowy. Dlatego przejmujemy kontakt z zainteresowanymi, prowadzimy prezentacje i negocjacje - a decyzję o cenie zawsze podejmujesz Ty.